Wer Nachhaltigkeit sucht, wird im neuen Rathaus Hohenems fündig. Das innovative Gebäude besticht nicht nur durch seine luftige Holzoptik. Es ist vom Keller bis zum Dach mit cleverer Haustechnik ausgestattet. Die Heiz- und Kühlenergie wird über Energiepfähle und eine Wärmepumpe aus der Tiefe der Erde gewonnen.
Schon der erste Blick auf das neue Rathaus Hohenems lässt das durchdachte Nachhaltigkeitskonzept erahnen. Die Lamellenfassade aus unbehandelter heimischer Fichte erfreut das Auge und verleiht dem Holzhybridbau eine moderne Optik voller Leichtigkeit. Zugleich setzt der Entwurf der Berktold Weber Architekten einen prägnanten Akzent an der nördlichen Einfahrt zum historischen Stadtzentrum. Es wurde nach höchsten Cradle-to-Cradle-Standards errichtet und nicht zuletzt darum mit dem Österreichischen Staatspreis Holzbau 2026 ausgezeichnet.
Passend zum naturnahen Erscheinungsbild folgt das Gebäude einem intelligenten Low-Tech-Ansatz. Die zukunftsweisende Haustechnik verwendet Geothermie zum Heizen und Kühlen. Dabei kommen unter anderem Energiepfähle und eine leistungsstarke Wärmepumpe zum Einsatz – und sorgen das ganze Jahr über für ideale Raumtemperaturen.
„Die Energie für Heizung und Kühlung des Rathauses kommt von einer Erdwärmepumpe mit Tiefensonden. Dazu gibt es noch eine Reihe von innovativen technischen Lösungen, wie z. B. eine besonders effiziente Fußbodenheizung. Die komplette technische Umsetzung wurde durch Strele Installationen GmbH geleistet.“
Das Fundament trägt nicht nur die sechs Geschoße des Rathauses, sondern liefert auch die Energie für Heizung und Kühlung. Weil das Gebäude aus statischen Gründen tief im Boden verankert werden musste, lag eine extrem effiziente Lösung auf der Hand: Von den insgesamt 347 statisch notwendigen Pfählen (je 20 Meter tief) wurden 69 als Energiepfähle ausgeführt. Dabei wurden die Bohrlöcher mit Energiekörben bestückt (insgesamt rund 1.400 Laufmeter Rohre) und mit Beton ausgegossen. Über diese Rohre wird dem Erdreich im Winter konstant Wärme entzogen.
Eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe – die iDM TERRA SW Max 55 kW – nutzt diese geothermische Quelle und deckt im Winter den gesamten Heizwärmebedarf des Hauses ab. Im Sommer werden die niedrigen Temperaturen aus dem Erdreich zur Gebäudekühlung genutzt.
Über das Verfahren des Direct Cooling (Natural Cooling) wird die kühle Erdtemperatur direkt zur Gebäudekühlung genutzt. Dieses passive Verfahren benötigt keine energieintensiven Kältemaschinen. Ein genialer Nebeneffekt: Durch die Abgabe der Gebäudewärme in den Boden regeneriert sich das Erdreich zeitgleich für die nächste Heizperiode.
Steigen die Sommertemperaturen stark oder entstehen Spitzenlasten, schaltet die Wärmepumpe bei Bedarf auf aktive Kühlung um. In Räumen mit besonders hohen Anforderungen oder starker Personenbelegung (Serverraum, Besprechungsräume, Bürgermeisterbüro) sorgen zusätzliche Fan Coils für punktgenaues Wohlfühlklima. Für alle weiteren Räume ist die Option zur Nachrüstung bereits vorausschauend vorbereitet.
Zur Energieverteilung wird das PYD ALU®FLOOR Thermosystem eingesetzt. Im Vergleich zu herkömmlichen Flächenheizungen ist dieses System besonders reaktionsschnell und leistungsstark. Von besonderem Interesse ist das im sommerlichen Kühlbetrieb, schließlich müssen die in öffentlichen Gebäuden vorgeschriebenen Höchsttemperaturen von 25 °C unterschritten werden. Ein Blick auf die technische Basis: Die Kombination von pyramidenförmigen Aluminiumblechen, dickeren Rohren und einem stahlfaserverstärkten Estrich steigert die Wärme- und Kälteleitfähigkeit um rund 20 %.
Das Lüftungskonzept des Rathauses wurde von einem Partnerunternehmen umgesetzt und kombiniert den natürlichen Luftaustausch über alle Etagen mit der mechanischen Komfortlüftung. Durch ausgeklügelte Luftkorridore in den Zwischendecken sowie Firstklappen und seitliche Fenster im Atrium wird das gesamte Gebäude quergelüftet. In Räumen mit besonderen Anforderungen greift maßgeschneiderte Technik mit gezielter Be- und Entlüftung, Fan-Coils sowie präziser Luftfeuchte-Regulierung.
Im zweiten Untergeschoß des Rathauses (auf ca. 122 m²) befindet sich das Stadtarchiv, in dem die historischen Schätze der Stadt sicher verwahrt sind. Darunter befinden sich ein Originalexemplar der „Embser Chronik“ von 1616 (das erste in Vorarlberg gedruckte Buch) sowie über 1,5 Laufkilometer an Verwaltungsakten und Unterlagen zur jüdischen Geschichte. Das ganzheitliche, energieoptimierte Lüftungskonzept und die effiziente Gebäudetemperierung sorgen für ein konstantes Raumklima, das das historische Erbe vor Feuchtigkeit und Austrocknung schützt.
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